Bunden eller rörlig ränta – vad ska du välja?"
Bunden eller rörlig ränta – vad ska du välja?
När du står inför att ta ett bolån är en av de viktigaste frågorna: Ska jag binda räntan eller låta den vara rörlig? Svaret är inte svart eller vitt – det beror på din ekonomi, din livssituation och hur mycket risk du är villig att ta.
🧭 Vad är skillnaden?
Rörlig ränta
Trots namnet är en “rörlig” ränta egentligen bunden i tre månader i taget. Den kan förändras med marknadsräntorna, oftast kopplad till reporäntan som bestäms av Riksbanken. Om räntan går ner – då sjunker din månadskostnad. Men om räntan går upp – ja, då ökar den.
Bunden ränta
Här bestämmer du att låsa räntan för exempelvis 1, 3, 5 eller 10 år. Det innebär att du vet exakt vad du ska betala varje månad – oavsett vad som händer i omvärlden.
📈 När är det smart att välja rörlig ränta?
- Du har ekonomiskt utrymme att hantera att räntan stiger.
- Du tror att räntorna kommer sjunka eller förbli låga.
- Du vill ha flexibilitet – till exempel om du planerar att flytta inom kort (det kan bli dyrt att lösa ett bundet lån i förtid).
- Du gillar att ha lite spelrum och är inte rädd för viss osäkerhet.
📌 Historiskt sett har rörlig ränta varit billigare i längden – men med större risk.
🔒 När passar det bättre med bunden ränta?
- Du vill ha trygghet och stabilitet i din ekonomi.
- Du har en stram budget där oväntade kostnadsökningar kan bli problematiska.
- Du är orolig för att räntorna kan stiga snabbt.
- Du vill kunna planera din ekonomi på lång sikt.
📌 Bunden ränta är som en försäkring mot ränteschocker – det kostar lite mer i lugna tider, men skyddar i stormiga.
⚖️ Kompromiss? Dela upp lånet!
Det finns inget universellt rätt svar – men här är några tumregler:
| Din situation | Passande ränta |
|---|---|
| Ung och flexibel | Rörlig |
| Stabil inkomst, men orolig för räntor | Delvis bunden |
| Familj och tight budget | Bunden |
| Planerar flytt inom 1–2 år | Rörlig |
🧠 Avslutande tips
- Håll koll på Riksbankens räntebesked – det påverkar direkt.
- Se till att ha en buffert om du har rörlig ränta.
- Använd vår räntekalkylator eller bankernas räntekalkylatorer för att se vad olika scenarier innebär för dig.
- Du vill kunna planera din ekonomi på lång sikt.
Jämför elavtal och spara pengar
* Extern länk